במאמר הזה תקבלו מדריך פשוט וישיר שיעזור לכם לבצע השוואת ביטוח משכנתא בצורה חכמה ולחסוך לא מעט כסף לאורך השנים.
למה בכלל להשוות ביטוח משכנתא?
בניגוד למה שרבים חושבים, אין חובה לרכוש את ביטוח משכנתא דרך הבנק. כל אחד יכול לבחור ספק חיצוני (חברת ביטוח) – וזו לגמרי הדרך לשלם פחות ולקבל יותר.
הבנק מחייב שתהיה לכם פוליסת ביטוח תקפה (למבנה ולחיים), אך הוא לא קובע מאיזו חברה תגיע. לכן, כדאי לבצע השוואת ביטוח משכנתא בין כמה חברות, להבין מה באמת מוצע לכם – ולבחור חכם.
כך תבצעו השוואת ביטוח משכנתא בצורה חכמה
1. אל תסתפקו בהצעה אחת
רבים מקבלים הצעה אחת או שתיים ופשוט חותמים. טעות! קבלו לפחות 3 הצעות מחברות ביטוח או סוכנויות שונות, והשוו ביניהן. זה הבדל של אלפי שקלים לאורך תקופת ההלוואה.
2. בדקו את הגיל, מצב רפואי וסכום ביטוח
בחישוב ביטוח חיים למשכנתא, נכנסים שיקולים כמו:
● גיל הלווה
● מצב בריאותי (עישון, תרופות וכו’)
● סכום ההלוואה הנותר
כל אלה משפיעים דרמטית על המחיר – ולכן כל הצעה צריכה לכלול פרטים אישיים מדויקים כדי שתתאים לכם.
3. השוו בין גובה הכיסוי בפועל
אל תתפתו למחיר נמוך בלי לבדוק מה אתם מקבלים בתמורה. שימו לב במיוחד ל:
● גובה הכיסוי בפוליסת החיים
● כיסוי ביטוח המבנה (האם תואם ערך הדירה?)
● כיסויים נלווים: רעידות אדמה, צד ג’, פיצוץ בצנרת וכו’
4. שימו לב למשך התקופה והצמדה
כמה תשלמו השנה – זה לא כל הסיפור. שאלו:
● האם המחיר קבוע או משתנה?
● האם הביטוח צמוד למדד?
● האם יש תנאים עתידיים שמשנים את התשלום?
לפעמים הצעה זולה עכשיו תתייקר מאוד בהמשך.
5. ודאו שיש אישור אוטומטי לבנק
חברת הביטוח צריכה לשלוח לבנק אישור עדכני על הפוליסה (כולל שעבוד). ודאו שזה חלק מהשירות.
טעויות נפוצות בהשוואת ביטוח משכנתא – ואיך להימנע מהן
❌ לא לעדכן את סכום הביטוח כשהמשכנתא יורדת – אתם עלולים לשלם ביטוח על הלוואה שכבר לא קיימת.
❌ לא לבדוק את גובה הכיסוי של ביטוח המבנה – אם שיפצתם או ערך הדירה עלה, הכיסוי עלול להיות נמוך מדי.
❌ לא להשוות פוליסות שלמות – רק מחירים – זה כמו להשוות רכב לפי צבע.
❌ לשכוח לבטל את הביטוח הישן – אתם עלולים לשלם כפול בלי לשים לב.
בשורה התחתונה, השוואת ביטוח משכנתא לא חייבת להיות עניין מסובך – אבל חשוב לדעת מה לבדוק, איך לחשב, ואיפה לא ליפול. השקעה של שעה יכולה לחסוך לכם אלפי שקלים בשנים הקרובות. משווים מחירים באתר רמי לוי ביטוח, מקבלים מגוון הצעות אטרקטיביות, ועושים חישוב ביטוח משכנתא!
* המידע המוצג בכתבה זו הינו כללי בלבד ונועד להתרשמות ראשונית. ביטוח המשכנתא המוצע על ידי כל אחת מחברות הביטוח כפוף לתנאי הפוליסה המלאים, לרבות החריגים, ההגבלות והסייגים המפורטים בפוליסה ובנספחיה. בכל מקרה של סתירה בין האמור במסמך זה לבין האמור בפוליסה ו/או בנספחי הפוליסה, יגבר האמור בפוליסה ו/או הנספח הרלוונטי של חברת הביטוח. מומלץ לעיין בתנאי הפוליסה המלאים לפני הרכישה.